Durante il periodo di lockdown gli italiani hanno riscoperto gli spazi domestici con una nuova consapevolezza. E, ispirati dalla stessa esigenza di sicurezza e privacy, oggi si affacciano alla ‘new normality’ con un approccio inedito alle VACANZE. Complice l’esigenza di distanziamento sociale, il 62% sceglierà soluzioni abitative completamente indipendenti: indice di gradimento in rialzo, quindi, per case singole e ville autonome. E ancora: la stragrande maggioranza dei vacanzieri nostrani (82%) si orienterà verso un turismo a corto e medio raggio: la casa di villeggiatura diventerà, quindi, una vera e propria destinazione di viaggio. Irrinunciabili la piscina e il wi fi, ma in cima ai desiderata degli italiani c’è anche la valenza eco-friendly della residenza. Secondo l’Argentario Golf Resort & Spa, che ha lanciato un progetto tutto made in Italy ispirato ai modelli d’oltreoceano delle Golf Villas, il vero nuovo trend immobiliare sono le dimore di charme 5 stelle: un mercato, quello del Property & Rental Management, che oggi vale 100 miliardi di dollari. Come tutte le case vacanza, la residenza può essere utilizzata dal proprietario nel tempo desiderato e poi data in affitto cedendo in dotazione tutti i servizi esclusivi ad essa abbinati. “L’emergenza coronavirus – spiega Augusto Orsini, proprietario dell’Argentario Golf Resort & Spa – ha cambiato profondamente le nostre abitudini e, inevitabilmente, le nostre esigenze. Il riflesso immediato di questa evoluzione sul mercato immobiliare è stata una domanda ancora più dinamica. Questo trend ha portato anche a una importante crescita degli utenti, sia affittuari che acquirenti, delle nostre Golf Villas, residenze 5 stelle esclusive e indipendenti. Ideali per coniugare lo smart working immersi nella natura, fra gli uliveti e il mare, con la routine familiare e le relazioni sociali sui nostri campi da golf”. “L’esclusività delle Golf Villas, la loro offerta completa di servizi on-demand e dotazioni Hi Tech – prosegue – ne fanno un modello vincente di rental management. Un investimento che porta i suoi frutti nel medio e lungo termine ed è in grado di garantire ai proprietari una importante revenue annuale, compresa fra il 10 e il 15% a fronte di un rendimento medio di settore che si aggira intorno al 4%. In altre parole, con una forbice di investimento che si aggira fra un milione e 700 mila euro e 7 milioni di euro circa, i proprietari delle Golf Villas potrebbero beneficiare di un guadagno fra i 25 e i 30 mila euro con due settimane di affitto l’anno dell’immobile”.”Quest’anno nelle settimane post lockdown abbiamo ricevuto il 90% di prenotazioni da turisti italiani, ma stanno dando decisi segnali di ripartenza anche svizzeri, inglesi, francesi, e russi, a testimonianza della forte vocazione internazionale nel nostro resort”, sottolinea Orsini. Grazie all’on-site-property manager, le Golf Villas garantiscono che ogni dimora venga gestita come parte integrante di un resort esclusivo, con servizi on-demand per la clientela più esigente. I servizi haut-de-gamme spaziano dal butler a tutte le facilities del resort: Spa, ristorazione, attività outdoor, campo da golf, piscine, tennis, padel, fitness center, spa, percorsi jogging, eliporto, concierge, autisti privati, servizio in camera h24, menù speciali a cura di un team di nutrizionisti. Senza dimenticare la novità per l’estate 2020: la possibilità di degustare i prodotti Bio a Km zero dell’orto biologico, magari proprio dopo averli raccolti personalmente insieme ai contadini che li producono.
